在工厂的厂房和库房中，布满了机床、加工零件、仪表、仪器及各种重要物资。屋面漏水，会使设备和加工件锈蚀，影响设备加工的准确度、使用寿命和产品质量，库房中寄存的物资则会受潮、变质、迂腐多铸造车间的砂型，遇到屋面滴下来的雨水就会损坏，如浇注钢水时遇到雨水，还有发生爆炸的风险，车间内的配电箱、电线遇水受潮会发生漏电、短路等事端。因此防止屋面渗漏，不仅关系到工人的劳动条件，并且是关系到出产、确保产品质量和国家物资免受损失的问题。为防止屋面渗漏，除了要提高规划、施工的质量和防水层的材质外，还要加强屋面的修补作业。即使是规划、施工质量好的屋面，年久失修，也要渗漏。

　　工厂的出产环境，简略使屋面积灰。例如铸造车间的化铁护、电护、转沪等，在熔炼时排放出很多的烟灰、氧化铁等杂物，其中一部分经过捕灰和除尘设备收集起来，一部分堆集在车间或邻近的屋面上，尤以挡风板、女儿墙附近为严峻，砂处理、造型、整理工部宣布的细砂、铁屑也会堆集在屋面上。这些灰砂、铁屑、尘土杂物如不及时清扫，就会堆集成堆，天长日久，还会长草长树，阻塞天沟和雨水斗，损坏屋面防水层，导致屋面渗漏。拔除屋面的杂草和小树年久失修、济扫不勤的屋面，檐口或女儿墙的压顶板抹灰层常发生严峻风化和开裂，裂缝处及堆积泥砂的天沟往往长满杂草和小树，对抹灰层、墙体和防水层的损坏性很大，切不可忽视，而应及时拔除。

　　屋面防水层受风吹、日晒、雨淋、和大气中各种介质的影响，起了物理化学改动。例如在阳光或水分效果下，油毡中的油分逐渐变成胶质，汕毡就会迂腐、老化。装配式钢筋混凝土屋面结构，在冷热交替改动和各种荷载效果下，板支座处会发生角变形，因此拉裂该处油毡。自防水屋面板简略呈现板面裂缝，同时，大气中的二氧化碳与混凝土中的游离氢氧化钙效果后，即发生混厂房装修凝土的碳化(混凝土中性化或碳酸盐化).碳化深度翅过钢筋保护层时，钢筋便会锈蚀并引起体积膨胀，使构件呈现裂缝，屋面渗漏，影响结构的保障。

　　经常疏通雨水管有些屋面，由于水落管直径较小，或因集水面积太大，雨水翠四周积满杂物，暴雨时排水不畅。遇到这种倩况，宜在天沟两头开设溢水口，使雨水从两头排走，切勿将雨水罩拿开，致令泥砂草屑俱下，反而阻塞水管。此外，还要经常清扫雨水斗四周的杂物，较好在其周边满布一层直径3-'4厘米的小卵石，以防水管阻塞。一旦水管阻塞(一般在弯头处较为严峻)，应及时疏通。

　　加强对屋面蒸汽管的处理敷设在屋而上的或穿出屋面的蒸汽管道漏汽或在屋面上排汽，由于温度高且有水汽，对屋面防水层的老化和开裂以及对压顶抹灰、墙体、金属件等的腐蚀都影响很大。因此须与管道工密切配合及时进行管道检修，并应加强该部位屋面保护层(如附近铺设20米厚的混凝土薄扳)。

　　意规划和施工质量，重视修补作业，屋面的渗漏是可以减少或防止的。

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